Winst Zuidastoren opgeëist

Projectontwikkelaar Rabo Vastgoedgroep weigert de winst op de toren Symphony aan de Amsterdamse Zuidas te delen met onderontwikkelaar Trimp & van Tartwijk. Rabo heeft ontdekt dat de hoofdverdachte uit de vastgoedfraudezaak een belangrijk deel van deze miljoenenwinst opeist.

In het onderzoek naar vastgoedfraude rond Bouwfonds (nu onderdeel van Rabo Vastgoedgroep) en Philips Pensioenfonds is justitie gestuit op een geheime winstdelingsovereenkomst.

Hierin staat dat het bedrijf van oud-Bouwfonds-directeur Jan van V. kort na levering van de toren vele miljoenen krijgt via onderontwikkelaar Trimp & van Tartwijk. Dat is het bedrijf dat voor de invallen en arrestaties in november 2007 de spin in het web was op de Zuidas.

De geheime winstdelingsovereenkomst is in bezit van Het Financieele Dagblad

• Dossier vastgoedfraude

Opeisen miljoenen

Als directeur bij Bouwfonds trok Van V. Trimp & van Tartwijk in 1999 aan tegen forse vergoeding en een royale winstdeling. Nu het gebouw wordt geleverd, eist hij achter de schermen de destijds beloofde tientallen miljoenen zelf op. Rabo Vastgoedgroep voelt zich opgelicht door de ex-directeur.

Hevig procederen achter de schermen

Het bedrijf brak al in februari met Trimp & van Tartwijk. Dit bemoeilijkt de deze week geplande levering van het laatste deel van de vrijwel voltooide oranje blikvanger in het financiële hart van Nederland. De levering van het luxehotel had afgelopen vrijdag moeten plaatsvinden, maar is onder druk van een rechtszaak naar deze week verschoven.

Achter de schermen wordt hevig geprocedeerd tussen Rabo en Trimp & van Tartwijk met beslagleggingen en vorderingen over en weer. Inzet is het recht op de winst, die zeker enkele tientallen miljoenen euro's bedraagt. Vrijdag wees de rechter een beslagverzoek van Trimp & van Tartwijk af. Daarmee kan de levering deze week doorgaan.

60% van de iwinst voor Trimp & Van Tartwijk

Van de totale winst krijgt Trimp & van Tartwijk 60% terwijl hoofdontwikkelaar Bouwfonds met de rest genoegen moet nemen. Uit door justitie in beslag genomen stukken blijkt dat Van V. 80% over de eerste euro 15 mln winst van het deel van Trimp & van Tartwijk krijgt. Over de resterende winst van het Zuidasbedrijf is de hoofdverdachte uit de vastgoedfraudezaak de helft beloofd.

Deze regeling was in 2002 mondeling afgesproken. In 2006 is deze alsnog zwart op wit gezet in een overeenkomst die voor de buitenwereld werd verzwegen.

'Geen snippertje van bewijs'

Volgens Cornelis Slangen, advocaat van Trimp & van Tartwijk, gaat het om 'reguliere betalingen' waar Van V. een 'wereldprestatie' heeft geleverd door Philips Pensioenfonds in 2005 als belegger binnen te halen. Philips meent achteraf een te hoge prijs te betalen voor het gebouw. Twee pensioendirecteuren zijn verdachten in de zaak.

Sinds november 2007 was al bekend dat Symphony een van de vijftien projecten is die justitie onderzoekt. Het proces tegen Van V. wordt in 2010 verwacht.

Advocaat Slangen zegt dat er ondanks alle aantijgingen en vermoedens 'geen snippertje' bewijs is van fraude en omkoping. De advocaat van Van V. weigert net als Philips commentaar.