Massaclaim tegen DSB Bank
De Stichting Hypotheekleed van Pieter Lakeman bereidt een miljardenclaim tegen DSB Bank voor wegens het verstrekken van te hoge hypotheken.
Dat zei Lakeman gisteravond tegenover televisieprogramma Nova. De schadeclaim zou kunnen oplopen tot euro 2 mrd, terwijl het eigen vermogen van de bank euro 200 mln bedraagt, aldus Lakeman.
Uit de reportage van Nova blijkt dat de DSB Bank veel hogere
hypotheken verstrekt dan de huizen waarover die zijn afgesloten waard
zijn. Nova liet drie huizen taxeren, waaruit bleek dat er een verschil van
tienduizenden euro's zit tussen de executiewaarde van de panden en de
hoogte van de verstrekte hypotheek.
Onderzoek Lakeman
Lakeman onderzocht circa zevenhonderd financieel gedupeerden en bevestigde dit beeld. Er zou gemiddeld bijna euro 75.000 zitten tussen de executiewaarde van het onderpand en de DSB-financiering.
Uit deze steekproef zou ook blijken dat DSB gemiddeld tot 147% van de executiewaarde verstrekt, terwijl meestal 125% als maximum wordt genomen.
Stichting Hypotheekleed van Pieter Lakeman
Een 'onzinverhaal'
Lid van de raad van bestuur van DSB Hans van Goor spreekt van een
'onzinverhaal'. 'Slechts een op de 2.500 klanten heeft een klacht', zegt
hij in Nova. Ze worden dan geadviseerd naar het onafhankelijke
klachteninstituut Kifid te stappen. 'Als mensen ontevreden zijn kijken we
graag naar hun individuele situatie', aldus Van Goor.
Consumptieve kredieten die liepen bij andere banken en postorderbedrijven neem je bij het omsluiten van de leningen mee om de maandlasten omlaag te brengen, verklaart de DSB-bestuurder. 'Sommige mensen worden hierdoor uit de brand geholpen.'
Rente gaat omlaag
De looptijd wordt dan langer of de rente gaat omlaag, wat volgens hem in een aantal gevallen concreet is gebeurd. Hoewel hij schrikt van de cijfers, hebben lang niet alle zevenhonderd mensen die de stichting noemt een klacht ingediend.
De Autoriteit Financiële Markten liet in maart weten een aantal producten en diensten van DSB te onderzoeken.
De Grave na twee
maanden weg bij DSB 18 mei 2009
Onrust op
huizenmarkt door verbod tophypotheek 22
april 2009
Slaapt Dirk
Scheringa nog rustig? 6 april 2009
Om reacties te kunnen plaatsen moet u ingelogd zijn. Ga naar 'Mijn FD' om in te loggen.
Spagaat voor gedupeerden DSB PP van Straaten, 24 juni 2009
De DSB is inmiddels een sitting Duck en zal snel de regie moeten overnemen anders gaan advocaten aan de haal met de zaak. Daar DSB het vertrouwen van hun cliënten heeft verloren zal het moeilijk zijn om overtuigende regelingen te bieden. De stichting die voor de belangen van de vermeende gedupeerden opkomt zal het onderste uit de kan willen en kan dit uitsluitend bereiken door een gerechtelijke procedure te starten. De aangekondigde claim is zo absurd hoog dat de kans op een schikking per definitie verkeken is. De DSB zal nimmer een schikking treffen die haar voortbestaan in gevaar brengt en die voorbij gaat aan de persoonlijke omstandigheden van de gedupeerden. Hierin zit vervolgens ook de spagaat voor de gedupeerden die zich bij de stichting hebben aangesloten. De echt schrijnende gevallen kunnen eenvoudig niet wachten tot het juridische gevecht geleverd is. Voor hen is er maar één echte oplossing: snelle beoordeling door de DSB en bij een teleurstellende regeling direct de zaak voorleggen aan het KiFiD (de Ombudsman). De gang naar het KiFiD zal door de stichting nimmer worden benut daar het KiFiD geen collectieve zaken accepteert. De stichting is zo gedoemd om eindeloos te procederen.
klopt als een bus T Odijk, 24 juni 2009
Eigen ervaring als adviseur (is mar 1 voorbeeld, weet er nog wel meer) gezin, twee kidneren, inkomen 2450 netto. totale last financieringen en hypotheken, allemaal dsb: 2030 euro per maand. en allemaal getoetst. ja ja. op telefoontjes, faxen en brieven werd niet gereageerd. totdat ik zelfs valsheid in geschrifte ontdekte, gepleegd door becam als tussenpersoon (ook eigendom van dsb). toen gedreigd met afm, en pats een week alter zaten we aan tafel, en ja, ook werden de knelpunten herzien. mensen zaten inmiddels wel volledig aan de grond. waarom krijg je die verzekeringen erbij? ander voorbeeld: echtabar 36 en 35 jaar, hebben lening van 7800 via lenen.nl. overlijdensrisicoverzekering erbij, tegen koopsom, meegefinancierd, looptijd 6 jaar: premie 2100,-. dus d elening werd 9900. en dezelfde verzekroing, bij notabene dezelfde maatschappij als waar dsb hem onderbracht(breng??), zelfde vorowaarden, ook tegen koopsom: 332,-. verschi dus van bijna 1800 euro. provisie op koopsommen arbeidsongeschiktheids en werkloosheidsverzekeringen: 25 % en daar doet dirk het van.
Verantwoord? M van Delft, 23 juni 2009
Is het wel verantwoord dat mensen met forse schulden bij 'wehkamp en comfortcard oplichters' een huis kopen waardoor hun schuld op 150% uitkomt? Zou het niet verstandiger zijn om een goedkoper huis te kopen? Hier wordt nu snel overheengestapt met het argument dat ze goedkoper uit zijn.
Eerst nadenken graag. R.P. Schaeffer, 23 juni 2009
Er zal vast wel iemand een klacht hebben, maar hoeveel iemand leent is die natuurlijk zelf verantwoordelijk voor. Daarnaast rept lakeman in de aanklacht over executiewaarde terwijl de banken normalieter (voor crisis) uitgaan van taxatiewaarde. Als mensen dat bij wijze van service ook hun ´wehkamp en comfortcard oplichters 20%´-leningen mogen herfinancieren door de looptijd te verlengen lijkt mij dat een MEEVALER in hun situatie en geen verslechtering.
lenen... J.M. van Ineveld, 23 juni 2009
Misschien kan mijnheer Scheringa wel bij lenen.nl terecht, of Frisia
Amerikaanse toestanden Sleep Down, 23 juni 2009
Het blijft natuurlijk speculeren naar de beweegredenen van DSB maar het doet me wel denken aan de situatie in de V.S. waarbij mensen een veel te hoge hypotheek kregen aangesmeerd vanuit de gedachte dat de toekomstige waardestijging van het onderpand genoeg zou zijn om de bank bij een eventuele gedwongen verkoop uit de verliezen te houden. We weten allemaal wat daarvan de gevolgen zijn geweest, we kunnen dus alleen maar vrezen voor de toekomst van DSB.
Kivit?? Betalende Abonnee, 23 juni 2009
Klachteninstituut Kivit? Dat lijkt op een vogel....u bedoelt natuurlijk Kifid; Klachten Instituut Financiele Dienstverlening. Tja, journalisten en research gaan moeilijk samen.
Het probleem is een gebrek aan kennis Soms He, 23 juni 2009
Het probleem is een gebrek aan kennis. Heel veel mensen die bij DNB zitten zien alleen de mooie reclames en de lage rentes, maar de bizar hoge aanvullende kosten zien ze niet (koopsommen voor verschillende verzekeringen). Dat is het probleem. Maar heel veel mensen kun je het niet kwalijk nemen. Niet iedereen heeft de kennis om dat te begrijpen, iets waar de gemiddelde fd lezer wel eens overheen wil stappen. Daarnaast zijn er veel mensen die al problemen hadden en nergen een hypotheek konden krijgen bij DSB 'gewoon' aan een lening gekomen. DSB, en vergelijkbare instellingen, heeft lang niet altijd even netjes hier in gehandeld. DSB is de grootste en dus als eerste de klos, maar er volgen vast nog meer...
Artikel Safe JHP Zuidervliet, 23 juni 2009
Onlangs stond een artikel in de safe waarin aangegeven werd dat de gemiddelde consument bar slecht op de hoogte is van zijn eigen situatie en niet in staat is om financiele constructies te doorzien. Toch vertrouwd men blindelings op diens adviseur (ondanks dat 25% vd hypotheken niet correct zijn) en bind zich financieel aan een product voor 30 jaar. Het verwondert mij keer op keer dat men achteraf concludeert dat hetgeen wat iemand heeft gekregen niet aansluit op diens wensen of wanneer het tegenvalt gaat klagen. Ik vraag me dan ook sterk af of deze groep op zijn jaarlijkse overzicht geklaagd had wanneer het wel goed ging ... Misschien dat men eens zou moeten overwegen net zoals bij speculeren dat men een zekere mate van kennis dient te hebben alvorens je je mag inlaten in een bepaalt product. Snap je niet waar het overgaat dan maar een annuiteiten of geen hypotheek. Echter iedereen wilt toch graag zijn woning al is dat blijkbaar financieel niet altijd even realistisch.
Huiswerk M.E. Baas, 23 juni 2009
Zou degene die dit artikel heeft geschreven zich voortaan willen verdiepen in de materie? Het Klachten Instituut Financiële Dienstverlening wordt afgekort Kifid genoemd en niet Kivit!
DNB, vergunning INTREKKEN F Peters, 23 juni 2009
Het wordt tijd dat de Nederlandse Bank, de bankvergunning van de DSB, en haar dochterbedrijven in trekt. Er komt hoe langer en meer onfrisse, onverantwoordelijke feiten boven tafel over de DSB Bank , hetgeen structureel schijnt te zijn. De DSB probeerd nu, zo genaamd met klanten individueel te praten, onder het mom verdeel en heers, en het waait wel over, maar daar is het echt te laat voor. Daarom moet de Nederlandse Bank ingrijpen.
DNB, vergunning INTREKKEN F Peters, 23 juni 2009
Het wordt tijd dat de Nederlandse Bank, de bankvergunning van de DSB, en haar dochterbedrijven in trekt. Er komt hoe langer en meer onfrisse, onverantwoordelijke feiten boven tafel over de DSB Bank , hetgeen structureel schijnt te zijn. De DSB probeerd nu, zo genaamd met klanten individueel te praten, onder het mom verdeel en heers, en het waait wel over, maar daar is het echt te laat voor. Daarom moet de Nederlandse Bank ingrijpen.
